大家さんの学校 学習カリキュラム
大家さんの学校の学校へようこそ♪
「大家さんの学校」は
・これから大家さんを目指す人、
・既に大家さんで大家力をアップしたい人
など、
不動産投資・賃貸経営に関わるすべての人に必要な情報を、お届けしています。
ご自身のレベルに合わせて、ぜひ楽しみながら学習していただけたらと思います。
★HOP マインドセット
(まずは最初の一歩を踏み出すために)
学習
01.何のためにお金を増やしたい?
02.そもそもお金ってナンダ?
03.お金を増やすセオリー
04.不動産と他の投資の比較
05.不動産投資で実現できるライフスタイル
06.ゴール設定は?
07.不動産投資を始めるタイミング
08.不動産投資の入り口から出口まで >>不動産購入の必要な手続き
09.不動産基礎知識
10.不動産投資セミナー
エピソード/体験談
01.なぜ不動産投資を始めた?
02.やってよかったこと
03.苦労したこと
★STEP 最初の物件の選び方
(物件を所有して賃貸不動産オーナーに)
学習
01.どうしたら『失敗』するのか
02.どうすれば『失敗』しないのか
03.属性を知る >>年収
04.物件の種類
>>新築と中古 >>区分マンション >>戸建て >>賃貸併用 >>競売物件 >>土地
05.エリア選び
06.指値で物件を安く買う
07.融資を引く >>1棟目の融資
08.物件の見極め方
エピソード/体験談
01.不動産取得にかかる諸経費
02.最初の不動産購入での失敗談
02.1棟目の融資をどう引いた?
★JUMP
物件数と稼働率を高めて安定的なキャッシュフローを得る
学習
01.空室対策 >>リフォーム >>空室対策アイテム
02.管理会社
03.2棟目以降の融資戦略
04.賃貸経営の安定化
05.火災保険
エピソード/体験談
01.わたしの空室対策
02.いい管理会社と悪い管理会社
★Special
不動産収益の最大化&複合投資で資産を増殖させる
学習
01.税務
02.法人設立
03.出口戦略(売却、持ち続ける、建て替え)
04.太陽光発電
05.自販機
06.コインパーキング
07.売却・キャピタルゲイン
08.相続対策
エピソード/体験談
01.税理士次第でこんなに変わる納税額
★Foreign Investment
海外投資に取り組み、資産を分散させる
学習
01.海外不動産 >>マレーシア >>フィリピン >>インドネシア(バリ) >>アメリカ
02.海外口座開設
03.オフショア投資
04.ランドバンキング >>フィリピン >>カンボジア
05.ビジネス投資
エピソード/体験談
海外不動産投資の落とし穴
オフショア投資でハッピーライフ
★Vendor オススメ専門業者さん
01.管理会社
02.リフォーム・内装会社
03.解体業者
※上記以外のテーマでご希望のテーマがありましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
よろしくお願いいたします。
大家さんの学校 編集部 まで
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