大家さんの学校　学習カリキュラム

大家さんの学校の学校へようこそ♪

「大家さんの学校」は
・これから大家さんを目指す人、
・既に大家さんで大家力をアップしたい人
など、
不動産投資・賃貸経営に関わるすべての人に必要な情報を、お届けしています。
ご自身のレベルに合わせて、ぜひ楽しみながら学習していただけたらと思います。

★HOP　マインドセット
（まずは最初の一歩を踏み出すために）

学習

01.何のためにお金を増やしたい？
02.そもそもお金ってナンダ？
03.お金を増やすセオリー
04.不動産と他の投資の比較
05.不動産投資で実現できるライフスタイル
06.ゴール設定は？
07.不動産投資を始めるタイミング
08.不動産投資の入り口から出口まで　>>不動産購入の必要な手続き
09.不動産基礎知識
10.不動産投資セミナー

エピソード/体験談

01.なぜ不動産投資を始めた？
02.やってよかったこと
03.苦労したこと

★STEP　最初の物件の選び方
（物件を所有して賃貸不動産オーナーに）

学習

01.どうしたら『失敗』するのか
02.どうすれば『失敗』しないのか
03.属性を知る　 >>年収
04.物件の種類
>>新築と中古 　>>区分マンション　>>戸建て   >>賃貸併用   >>競売物件　>>土地

05.エリア選び
06.指値で物件を安く買う
07.融資を引く　　>>1棟目の融資
08.物件の見極め方

エピソード/体験談

01.不動産取得にかかる諸経費
02.最初の不動産購入での失敗談
02.1棟目の融資をどう引いた？

★JUMP
物件数と稼働率を高めて安定的なキャッシュフローを得る

学習

01.空室対策　>>リフォーム　>>空室対策アイテム
02.管理会社
03.2棟目以降の融資戦略
04.賃貸経営の安定化
05.火災保険

エピソード/体験談

01.わたしの空室対策
02.いい管理会社と悪い管理会社

★Special
不動産収益の最大化＆複合投資で資産を増殖させる

学習

01.税務
02.法人設立
03.出口戦略（売却、持ち続ける、建て替え）
04.太陽光発電
05.自販機
06.コインパーキング
07.売却・キャピタルゲイン
08.相続対策

エピソード/体験談

01.税理士次第でこんなに変わる納税額

★Foreign Investment
海外投資に取り組み、資産を分散させる

学習

01.海外不動産 　>>マレーシア　　>>フィリピン　　>>インドネシア（バリ）　>>アメリカ
02.海外口座開設
03.オフショア投資
04.ランドバンキング   >>フィリピン　 >>カンボジア
05.ビジネス投資

エピソード/体験談

海外不動産投資の落とし穴
オフショア投資でハッピーライフ

★Vendor  オススメ専門業者さん

01.管理会社
02.リフォーム・内装会社
03.解体業者

 

※上記以外のテーマでご希望のテーマがありましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
よろしくお願いいたします。

大家さんの学校　編集部　まで
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