大家さんの学校

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初めての新築不動産投資！土地を購入のポイントとは？

土地 購入
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  • STEP 学習 / 2015.10.26（Mon） / 沖縄大家

はじめに 土地は民法では動かないものと定義されています。土地と云うと建物と土地がセットされているのが一般的でし…

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不動産売買に関わる仲介手数料ってどのぐらい！？仲介手数料あれこれ

不動産売買 仲介手数料
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  • STEP 学習 / 2015.10.21（Wed） / 沖縄大家

初めに 仲介手数料、いきなりそういわれても答えなんて出ないじゃんってお思いの方がいらっしゃるでしょう。今回は不…

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不動産担保ローンを利用するとき、気を付けたい４つのポイントとは？

不動産 担保ローン
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  • STEP 学習 / 2015.10.19（Mon） / 沖縄大家

初めに 不動産投資を始めようと思っている方では、 今住んでいる一軒家を担保に考えている方がいらっしゃるかも知れ…

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賃貸併用住宅を成功させるためのポイントと魅力

デザイナーズ 賃貸併用住宅
賃貸併用住宅
  • STEP 学習 / 2015.10.04（Sun） / まめしば大家

はじめまして。 仲良し夫婦で不動産投資を行っている「まめしば大家」です。 今回は、我々夫婦が実践した「賃貸併用…

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不動産を購入する前に抑えておきたい！不動産収入に関わる12の経費…

不動産 収入 経費 購入
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  • STEP 学習 / 2015.09.25（Fri） / 沖縄大家

◆初めに マンションやアパートの家賃収入、これらも不動産収入です。もしあなたが、不動産収入（不動産取得）におい…

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不動産収入に課せられる税金

不動産収入 税金
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  • STEP 学習 / 2015.09.22（Tue） / 沖縄大家

◆初めに マンション経営やアパート経営も立派な不動産経営です。その家賃収入が不動産収入となるのです。あなたが大…

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融資を引くときに欠かせない！木造建築物の耐用年数について

木造建築物 耐用年数
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  • ★STEP　最初の物件の選び方 / 2015.09.16（Wed） / 沖縄大家

はじめに ◆木造建築物と云えば、日本では一軒家やお寺などをイメージしますよね。日本の建築物の古くからの形式でも…

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木造と鉄骨造では耐用年数が12年も違う！？鉄骨造の４つの基本構造…

基本構造 耐用年数 鉄骨造
マンション
  • STEP 学習 / 2015.09.13（Sun） / 沖縄大家

はじめに ◆鉄骨造の建物と云えば、オフィスビルや商業施設を思い出す人がいらっしゃるかもしれません。しかし、それ…

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土地賃貸借契約書～ひな形には大事な事が盛り沢山！～

土地 契約書 賃貸借
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  • STEP 学習 / 2015.09.10（Thu） / 沖縄大家

はじめに ◆土地の賃貸借にも、実は契約書が必要なんですね。あなたが初めて土地を借りたくてもそれは、どうすればう…

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銀行の不動産担保融資のいろいろなメリット・デメリットとは

デメリット メリット 不動産投資
担保
  • STEP 学習 / 2015.07.16（Thu） / 大家さんの学校 編集部

銀行から融資を受ける際には担保を求められることがあります。 担保には人的担保と物的担保の2種類があります。 人…

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