不動産経営を始める前に取得するべき3つの資格

会社員として働いていても、給与だけで生活していくのは難しい場合があります。

近年では、さまざまな形で副収入を得ようとする人が増えています。

たとえば、不動産経営に取り組む方法があります。

一定の資格を取得していると、スムーズに取り組むことができます。

不動産経営に関する基礎を学ぶ

不動産経営というのは、マンション・アパートなどを所有している人が行うものですが、ただ所有しているだけでは何もできません。

マンション・アパートを貸し出すことで賃貸収入を得るのが基本ですが、さまざまな知識を身につけていないと、賃貸借契約を締結したりすることはできないのです。

まずは、不動産経営に関する基本的な知識を身につけるために、書籍を読んだり、専門家の話を聞いたりすることが重要になります。

不動産経営を始める前の段階で、十分な知識を習得しておかなければなりません。

実際の経営を始めると、勉強をしている余裕はなくなってしまうものです。

さまざまな資格を取得する

不動産経営を行うに当たって、特別な資格を取得している必要はありません。

マンション・アパートを所有することができれば、誰でもすぐに経営を始めることができるのです。

しかし、いくら知識を身につけていても、資格を取得していない状況では、自分の発言の説得力が乏しくなってしまいます。

取り引きの相手に堂々と説明することができるように、さまざまな資格を取得しておくことが大切なのです。

不動産経営の基本となる資格は宅地建物取引主任者

不動産に関する資格は多種多様ですが、最初に宅地建物取引主任者の資格を最初に取得するのが一般的です。

宅地建物取引主任者の試験は、法律に関する資格試験の中では取得しやすいものとして知られていて、不動産を取り扱う人が基礎知識を習得するのに適しています。

試験は年1回しか実施されていないので、本腰を入れて勉強しなければなりません。資格試験の受験だけで何年も掛けてしまうのでは、時間の無駄になります。

取得するべき資格は他にもあります。

独学で取り組むことに自信がない場合は、最初から専門の予備校に通って、効率的に学習を進めることが大切です。

関連する資格をいくつか取得する

宅地建物取引主任者の資格と合わせて、管理業務主任者、マンション管理士という国家資格を取得するのが望ましいです。

これら3種類の資格を取得していると、不動産に関する相当な知識を得ることができます。また、さまざまな取引相手とビジネスの話をする際にも、対等な立場で接することができるようになります。

国家資格を取得していると、人々からの信頼を獲得することが容易になり、本格的な不動産経営をスムーズに進めることができるのです。

小さい規模からスタートする

意欲さえあれば、非常に大きな規模で不動産経営を行うことも可能です。

しかし、初めて不動産経営に取り組む人の場合は、1つのマンションを取り扱うだけでも大変なものです。

また、資金を十分に用意していないと、複数の不動産を経営することは困難です。

まずは、1つのマンション・アパートを手に入れて、地道に経営をしていくようにすることが大切です。

最初に取り扱う不動産は、あまり部屋数が多くないものを選ぶのがコツです。

経営が軌道に乗ると、資金も増えてきて、次の不動産を取得できるようになります。

まとめ

不動産経営に興味を持っている人は多いものです。

しかし、成功を収めるのは難しいものです。

いくつかの資格を取得して、十分な知識を身につけておくことが重要なのです。

知識があれば、自分に自信を持って経営を進めることができます。